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Distacco dall’ impianto centralizzato condominiale

L’informazione principale è che, l condomino può richiedere il distacco dall’impianto centralizzato. La documentazione necessaria è una relazione tecnica che accerti che da questo non derivino gravi squilibri al funzionamento dello stesso e ulteriori oneri...

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Liberatoria

L'articolo 1130 n. 9 del codice civile specifica che l'amministratore è tenuto a «fornire al condomino che ne faccia richiesta attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali e delle eventuali liti in corso». Ma chi può domandare...

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La rata condominiale

Un condominio non è altro che una grande "casa" composta da grandi stanze chiamate "appartamenti". Pertanto come ogni casa che si rispetti le spese saranno: La luce delle scale e delle zone condominiali, l'acqua condominiale quando non è privata, il gas...

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Le infiltrazioni di acqua in condominio

Le infiltrazioni di acqua in condominio, purtroppo, rappresentano una delle cause più frequenti di danni subiti dagli appartamenti siti all'interno del condominio. Individuare chi è tenuto al risarcimento per le conseguenze negative che il singolo condomino ha subito,...

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Aggiornamento della scheda anagrafica dei condomini

La legge 220/2012 ha modificato l'art. 1130 c.c., specificando al comma 6 che l'amministratore deve curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale. Possiamo paragonare l'anagrafe ad una sorta di "carta di identità" ovvero una scheda dell'immobile...

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Bonus mobili, lavori in condominio,i nuovi dati nel 730

La dichiarazione dei redditi precompilata si avvia a spegnere le tre candeline nel 2018 con un nuovo pacchetto di informazioni maggiormente dettagliato rispetto agli anni precedenti. A partire dal bonus mobili, passando per la cessione del credito per i...

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Controllo anagrafica

Lo studio SPQR Gestione Patrimoni Immobiliari, come consuetudine, ad inizio anno procede con il controllo dei dati anagrafici dei condòmini, per assicurarsi che sia possibile contattarli ed inviare loro comunicazioni riguardanti lo studio e i propri condomini. I...

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